Điều chỉnh khu chức năng:

1. Vị trí 1: Điều chỉnh đất nông nghiệp thành đất nông trại công nghệ cao, với diện tích 45,7 ha.

2. Vị trí 2: Hủy bỏ hướng tuyến đường Hựu Thạnh – Tân Bửu đoạn từ nút giao đường Phú An Thạnh đến đường Vành đai 3. Quy mô điều chỉnh là 31,8 ha, với nội dung điều chỉnh như sau:

- Điều chỉnh Đất giao thông đối ngoại thành Đất công nghiệp, với diện tích 13,7 ha.

- Điều chỉnh Đất giao thông đối ngoại thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 18,1 ha.

3. Vị trí 3: Điều chỉnh Đất dịch vụ - giải trí thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 200 ha.

4. Vị trí 4: Điều chỉnh Đất phát triển công nghiệp thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 65,3 ha.

5. Vị trí 5: Quy mô điều chỉnh là 29,43 ha, với 3 nội dung điều chỉnh như sau:

- Điều chỉnh Đất công nghiệp thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 5,49 ha.

- Điều chỉnh Đất cây xanh đô thị thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 17,5 ha.

- Điều chỉnh Đất hạ tầng kỹ thuật thành Đất đô thị - dân cư mới, với diện tích 6,44 ha.

6. Vị trí 6: Quy mô điều chỉnh là 187,93 ha, với 4 nội dung điều chỉnh như sau:

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất dịch vụ - giải trí, với diện tích 142,72 ha.

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất cây xanh, với diện tích 29,85 ha.

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất công nghiệp, với diện tích 8,92 ha.

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất hạ tầng kỹ thuật, với diện tích 6,44 ha.

7. Vị trí 7: Điều chỉnh Đất đô thị- dịch vụ ven sông Vàm Cỏ Đông thành Đất dịch vụ - giải trí, với diện tích 75,86 ha.

8. Vị trí 8: Quy mô điều chỉnh là 49,22 ha, với 2 nội dung điều chỉnh như sau:

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất công nghiệp, với diện tích 26,74 ha.

- Điều chỉnh Đất đô thị - dân cư mới thành Đất nông nghiệp, với diện tích 22,48 ha.

9. Vị trí 9: Điều chỉnh Đất nông nghiệp thành Đất công nghiệp, với diện tích 22,48 ha.

Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất

1. Cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định số 611/QĐ-UBND ngày 31/01/2023 của UBND tỉnh:

- Đến năm 2025:

+ Đất xây dựng đô thị 5.093,78 ha, bao gồm đất khu trung tâm 25 ha, đất dân dụng 2.005,30 ha (trong đó đất khu ở 1.591,30 ha) và đất ngoài dân dụng 3.088,48 ha (trong đó đất công nghiệp – kho tàng 2.542,97 ha).

+ Đất xây dựng nông thôn 1.839,8 ha (trong đó đất dân cư nông thôn 915,70 ha).

+ Đất khác 12.047,42 ha.

- Đến năm 2040:

+ Đất xây dựng đô thị 9.839,16 ha, bao gồm đất khu trung tâm 51 ha, đất dân dụng 5291,7 ha (trong đó đất khu ở 3.954,7 ha), đất ngoài dân dụng 4.547,46 ha (trong đó đất công nghiệp – kho tàng 3.662,97 ha).

+ Đất xây dựng nông thôn 1.421,99 ha (trong đó đất dân cư nông thôn 630,21 ha).

+ Đất khác 7.719,85 ha.

2. Cơ cấu sử dụng đất điều chỉnh

- Đến năm 2025:

+ Đất xây dựng đô thị 5.093,78 ha, bao gồm đất khu trung tâm 25 ha, đất dân dụng 2.005,30 ha (trong đó đất khu ở 1.591,30 ha) và đất ngoài dân dụng 3.088,48 ha (trong đó đất công nghiệp – kho tàng 2.542,97 ha).

+ Đất xây dựng nông thôn 1.839,8 ha (trong đó đất dân cư nông thôn 915,70 ha).

+ Đất khác 12.047,42 ha.

- Đến năm 2040:

+ Đất xây dựng đô thị 9.839,16 ha, bao gồm đất khu trung tâm 51 ha, đất dân dụng 5.303,87 ha (trong đó đất khu ở 3.954,52 ha), đất ngoài dân dụng 4.535,29 ha (trong đó đất công nghiệp – kho tàng 3.664,02 ha).

+ Đất xây dựng nông thôn 1.400,09 ha (trong đó đất dân cư nông thôn 608,31 ha).

+ Đất khác 7.741,75 ha.

Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật:

- Hủy bỏ hướng tuyến đường Hựu Thạnh – Tân Bửu đoạn từ nút giao đường Phú An Thạnh đến đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.

- Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan phù hợp với việc điều chỉnh đường giao thông.

(Đính kèm 8338_QĐ-UBND_2024.pdf

Quyết định)

Ban Biên tập

Nguồn trích Quyết định số 8338/QĐ-UBND