* Tên gọi: Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại  xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

* Địa điểm quy hoạch xây dựng: xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

* Chủ đầu tư       : UBND xã Tân Mỹ.

* Đơn vị tư vấn    : Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Vĩnh Thịnh.

*. Ranh giới và phạm vi lập quy hoạch:

- Khu dân cư tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có vị trí tiếp giáp như sau:

+ Phía Đông: giáp khu dân cư.

+ Phía Tây: giáp khu dân cư.

+ Phía Nam: giáp đất nông nghiệp.

+ Phía Bắc: giáp đường đá xanh.

          - Quy mô, diện tích lập quy hoạch: 187.533,30 m² (18,75333ha).

Phạm vi, ranh giới, diện tích lập quy hoạch phải thực hiện đúng theo trích đo bản đồ địa chính do Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp.

. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:

a) Chỉ tiêu dân số: Quy mô dân số: khoảng 2.500 – 2.800 người (quy mô dân số cụ thể sẽ được dự báo trong bước lập đồ án quy hoạch).

b) Chỉ tiêu sử dụng đất: gồm đất xây dựng công trình nhà ở; đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ; đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật; đất cây xanh công cộng.

- Đất xây dựng công trình nhà ở: 25 m²/người.

- Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ: 5 m²/người.

- Đất cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật    : 5 m²/người.

- Đất cây xanh công cộng: 2 m²/người.

 c) Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

- Về san nền: Cao độ đường hoàn thiện tuân thủ theo quy hoạch cấp trên.

- Chỉ tiêu cấp điện:

+ Nhà ở                                                       : ³ 4 - 6 kWh/hộ.

+ Công trình công cộng                               : ³ 30W/m² sàn.

+ Hạ tầng kỹ thuật                                       : ³ 40W/m² sàn.

+  Chiếu sáng quảng trường, giao thông                : ³ 1,0 W/m² sàn.

+ Chiếu sáng giao thông và cây xanh           : ³ 0,5 W/m² sàn.

- Chỉ tiêu cấp nước:

+ Nước sinh hoạt                                         : ≥ 100 lít/ người-ngđ.

+ Công trình công cộng, dịch vụ                           : ³ 2 lít/m² sàn/ngày đêm.

+ Hạ tầng kỹ thuật                                       : ³ 4 lít/m²-ngđ.

+ Nước tưới vườn hoa, công viên                          : ≥ 3 lít/m²-ngđ.

+ Nước rửa đường                                        : ³ 0,5 lít/m²-ngđ.

+ Nước cho PCCC                                                : 25l/s cho đám cháy/1h.

- Chỉ tiêu nước thải                                               : ³ 100% tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt.

- Chỉ tiêu rác thải                                                  : ³ 0,8 kg/người-ngày.    

- Chỉ tiêu thông tin liên lạc:

+ Dân cư                                                               : ³ 1,0 thuê bao/hộ.

+ Khu công trình công cộng                        : ³ 1,0 máy/100m² sàn.

+ Hạ tầng kỹ thuật                                                 : ³ 1,0 máy/300m² sàn.

(13844_QĐ-UBND_DHoa.pdf

)

Ban Biên tập

Nguồn trích Quyết định 13844/QĐ-UBND