2233 QĐ-TA_TM.docx

* Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường 5 và xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

*Địa điểm quy hoạch: Trong địa giới hành chính phường 5 và xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

*Quy mô dân số: 50.000 người.

*Quy mô diện tích: 439,3944 ha.

* Chủ đầu tư lập đồ án: Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng thành phố Tân An.

* Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch Xây dựng - Sở Xây dựng tỉnh Long An.

*.Vị trí, giới hạn:

Ranh giới khu đất lập quy hoạch bao gồm một phần phường 5 và một phần xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, tỉnh Long An ranh giới được xác định như sau:

·                                   Phía Bắc: giáp huyện Thủ Thừa.

·                                   Phía Nam: giáp khu dân cư 2 bên sông Vàm Cỏ Tây.

·                                   Phía Đông: giáp xã Nhơn Thạnh Trung.

·                                   Phía Tây: giáp tuyến Quốc lộ 1.

1.                       *Chỉ tiêu đối với từng loại đất:

·  Đất đơn vị ở: 58,69 m²/người ^(*), trong đó:

·  Đất nhóm nhà ở: 46,26 m²/người.

·  Đất CTCC đơn vị ở:

·                 Đất y tế đơn vị ở: 0,26 m²/người.

·                 Đất văn hóa - TDTT đơn vị ở: 0,54m²/người.

·                 Đất giáo dục đơn vị ở: 2,24 m²/người.

·                 Đất TMDV đơn vị ở: 1,72 m²/người.

·                 Đất cơ quan, trụ sở: 0,48 m²/người.

·                 Đất chợ: 0,05 m²/người.

·  Đất hỗn hợp (70% ở, 30% khu dịch vụ CTCC, TMDV): 0,45 m²/người.

·  Đất cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở: 2,89 m²/người.

·  Đất giao thông đơn vị ở: 3,81 m²/người.

·  Đất ngoài đơn vị ở: 32,29 m²/người, trong đó:

·  Đất CTCC đô thị: 6,73 m²/người.

·                 Đất TMDV đô thị: 4,52 m²/người.

·                 Đất văn hóa - TDTT đô thị: 0,68 m²/người.

·                 Đất giáo dục đô thị: 1,53 m²/người.

·  Đất di tích, tôn giáo: 0,36 m²/người.

·  Đất công trình HTKT:

·                 Bến xe, bãi đậu xe (tầng cao tối thiểu 2,5 tầng): 1,49 m²/người ^(**).

·                 Công trình đầu mối HTKT: 0,89 m²/người.

·  Đất an ninh: 0,38 m²/người.

·  Đất mặt nước: 1,35 m²/người.

·  Đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị: 3,01 m²/người.

·  Đất cây xanh cách ly: 1,93 m²/người.

·  Đất giao thông: 13,05 m²/người.

(2233_QĐ-UBND_1TA.pdf

)

Ban Biên tập

Trích Quyết định  2233/QĐ-UBND